Face à une crise structurelle du logement étudiant, Egis s’engage aux côtés de la Banque des Territoires dans le programme AGiLE (Agir pour le Logement Étudiant), lancé en mai 2025. Ce programme mobilise 5 milliards d’euros d’investissement d’ici à 2030 pour répondre à une urgence sociale : seuls 380 000 logements sont disponibles pour près de 3 millions d’étudiants. AGiLE vise à créer 75 000 logements étudiants, dont 50 000 à loyer abordable, avec un objectif intermédiaire de 45 000 places entre 2025 et 2028.
Le logement est aujourd’hui le premier poste de dépense des étudiants, un facteur de précarité économique et sociale. En 2023, 17 % des 18-24 ans ont abandonné leurs études à cause de son coût. AGiLE se veut une réponse concrète, territorialisée et collaborative, construite avec les collectivités, les CROUS, les universités et plusieurs acteurs nationaux. Parmi eux, Egis joue un rôle central, aux côtés de CDC Habitat, Icade, La Poste Immobilier, La Banque Postale et le groupe Scet.
Une expertise complète au service du logement étudiant
Spécialiste du conseil et de l’ingénierie dans les domaines de la ville et de la construction, Egis apporte une réponse concrète et efficace aux enjeux du programme AGiLE. Notre intervention couvre l’ensemble de la chaîne de valeur du logement étudiant, avec quatre axes d’expertise complémentaires.
En amont, nous sécurisons les opérations complexes grâce à nos compétences en programmation et montage d’opérations. Cela inclut l’élaboration de business plans pour des résidences gérées, l’ingénierie foncière, contractuelle et financière, autant d’éléments essentiels pour garantir la viabilité des projets.
Dans la phase de conception et de transformation, nous mobilisons notre savoir-faire en ingénierie environnementale et bâtimentaire. Qu’il s’agisse de constructions neuves ou de rénovations lourdes, nous intégrons des exigences de performance énergétique, de sobriété foncière et de durabilité, en cohérence avec les objectifs du programme AGiLE.
Nos équipes interviennent également dans la gestion de l’existant, en proposant des audits techniques et énergétiques, des stratégies patrimoniales et des solutions d’adaptation des bâtiments à de nouvelles fonctions. Cette expertise est particulièrement précieuse dans les projets de transformation ou de réversibilité de bâtiments.
Enfin, nous assurons le pilotage de programmes et de portefeuilles de projets, avec une maîtrise éprouvée du management de projet : suivi de planning, gestion budgétaire, coordination des acteurs et anticipation des risques. Ces compétences sont cruciales pour garantir la réussite des initiatives AGiLE, notamment dans un contexte territorial fragmenté.
Des réalisations concrètes qui illustrent notre engagement
Notre engagement en faveur d’un logement étudiant durable, inclusif et adapté se traduit par plusieurs références significatives. À la Plaine de France, nous avons accompagné 3F dans la programmation et le montage d’une résidence hôtelière à vocation sociale, combinant habitat et services pour répondre à des besoins de logement transitoire et solidaire.
Au Sénégal, Egis – via sa filiale Elioth – a assuré l’ingénierie environnementale des résidences universitaires Cheikh Anta Diop, en intégrant des solutions de conception durable adaptées au climat local. À Rueil-Malmaison, le projet KARMA illustre notre expertise en maîtrise d’œuvre, avec une résidence étudiante alliant confort, convivialité et performance environnementale.
Nous avons également mené une étude de réversibilité d’un bâtiment tertiaire en logement collectif, démontrant notre capacité à optimiser la valeur patrimoniale et la flexibilité fonctionnelle des actifs existants. À Saint-Cloud, nous avons joué un rôle d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour un investisseur, garantissant la structuration financière, la faisabilité et la sécurisation de l’investissement.
Une ambition partagée pour un logement étudiant durable
Le programme AGiLE incarne une réponse stratégique à une crise longtemps négligée. Sa réussite repose sur la mobilisation d’acteurs capables d’intervenir avec rigueur, innovation et sens du service public. Grâce à notre expertise en programmation, ingénierie, conseil immobilier et management de projets, nous nous positionnons comme un partenaire de confiance pour concrétiser les ambitions d’AGiLE sur les territoires.
Nos réalisations témoignent d’une approche pragmatique, centrée sur les besoins réels des étudiants, les exigences environnementales et les enjeux de cohésion sociale. En nous engageant pleinement dans AGiLE, nous confirmons notre rôle d’acteur engagé pour un avenir plus durable et solidaire du logement étudiant.
